业务介绍
中城新产业产业研究院是基于中城新产业的comp@ss产业服务能力、产业园区运营能力、产业客户分析的专业产业咨询部门。部门除对中城园区进行服务外，同时对外承接包括区域区域研究、产业定位、产业市场分析、产品定位、生态与招商策略等产业地产中多维度的咨询顾问服务。

区域研究
针对区域产业进行调研分析，包括对片区重点产业案例调研、政府部门访谈、第三方中介机构访谈、区域科技企业调研、片区产业政策梳理，对片区现状的产业问题以及未来重点的产业发展方向进行判断与分析，为相应的产业布局战略、项目建设、政策实施等方面提供咨询业务。

产业规划与定位
中城新产业基于项目所在区域的产业发展脉络、产业基础以及产业发展趋势，结合项目开发主体以及中城新产业的自身资源及能力，明确项目的产业定位、产业链条解读、功能业态组合、重点发展策略等产业规划内容。

产品定位
中城新产业基于自身客户的研究以及行业解读，对项目的客户进行精确定位，并结合项目条件提出具体可落地的产品定位，包括但不限于对主力产品建议、产品控制指标建议、客货运交通流线建议。

生态与招商策略
围绕产业项目的产业定位，深度分析行业产业链条，针对行业痛点，提出围绕产业构建的公共服务平台，并结合中城提出可对接的技术、资金、人才、市场等重点产业资源，提出服务内容与资源构建策略。同时结合周边产业市场及标杆案例分析，提出包括客户定位、定价策略、招商渠道建立等在内的招商策略。

服务案例

中城产研

碧桂园潼湖创新小镇
规       模：1.4平方公里
区       位：惠州市潼湖生态智慧区
产业定位：物联网
服务内容：产业定位与产业实施报告、潼湖产业展厅文案。提出打造世界物联网产业基地，并围绕着产业定位提供包括空间落位、生态资源对接、公共服务体系搭建策略等内容。
 

青岛国际海洋智区
规       模：2800亩
区       位：青岛市西海岸新区
产业定位：海洋智慧
服务内容：产业策略与产品定位。产业策略上：提出构建“船级社+龙头+产业生态”的产业策略，并围绕着产业策略提出具体对接的产业资源与实施路径。
产品定位：围绕所在区域的实际情况，提出研办式的产业空间建议，为建筑设计单位提供产品输入条件。
 

华润东莞大健康科技产业基地
规       模：首期占地约45万㎡，建筑面积约112万㎡
区       位：东莞市道滘镇
产业定位：物联网
服务内容：产业定位、产品设计建议、招商策略。
产业定位：提出以健康+科技的产业定位，并配合完成项目前期服务商确定。
产品设计建议：围绕的城市更新项目，高容积率特点，提出M1产品的对标案例与产品设计的控制指标输入。
招商策略：针对东莞城市及对标的主要案例，分析提出客户肖像、产品租售策略等内容。